SPORTLICH UND SCHICK WOHNEN

Stylisches 2-Zimmer-Maisonette-Apartment mit Balkon, zwei PKW-Stellplätzen und Fitnessraum in ruhiger, dennoch citynaher Lage. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 2022 neu und hochwertig errichteten Apartmenthauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie ist mit einem hochwertigen Design-Hartholzboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus weist das gesamte Gebäude hohe Sicherheitsstandards auf (z. B. Kameras in den öffentlichen Bereichen, elektronische Schließsysteme etc.). Auf der ersten Etage sind der Wohnbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC untergebracht. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Sofa, einem Essplatz für vier Personen und einem Smart-TV ausgestattet. Der zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Balkon ist direkt von hier aus zugänglich. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Kochfeld mit Backofen, einen Geschirrspüler, einen Wasserkocher, eine Kaffeemaschine sowie vollständiges Kücheninventar. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Schlafbereich, der mit einem Doppelbett (1,60 × 2,00 m) eingerichtet ist. Auf dieser Ebene liegt zudem das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand. Handtücher und ein Föhn stehen zur Verfügung. Im Waschkeller stehen mehrere Waschmaschinen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein Fitnessraum mit verschiedenen Trainingsgeräten zur Verfügung. Bis zu zwei PKW-Stellplätze können im Hinterhof angemietet werden. Ein Stellplatz ist in der Pauschalmiete enthalten, ein weiterer kann gegen Aufpreis genutzt werden. In der angegebenen Miete sind sämtliche Nebenkosten, WLAN (Vodafone GigaCube mit unbegrenztem Datenvolumen), sowie ein PKW-Stellplatz im Hinterhof enthalten. Bei einer Mietdauer unter sechs Monaten sind 7 % MwSt. enthalten, bei einer Mietdauer von mehr als sechs Monaten 19 % MwSt. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst anzumelden und zu entrichten. Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann auf Wunsch hinzugebucht werden. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.